مساهمة التكنولوجيا الرقمية في تكريس الأمن العقاري

عبد العالي لعديري; مصطفى بن لغريسي; عبد العالي لعديري; مصطفى بن لغريسي; عبد العالي لعديري; مصطفى بن لغريسي

التشريعات الرقمية والذكاء الاصطناعي الرقمنة و الذكاء الاصطناعي في الواجهة مقالات قانونية

مساهمة التكنولوجيا الرقمية في تكريس الأمن العقاري

منذ 3 ساعات

مساهمة التكنولوجيا الرقمية في تكريس الأمن العقاري

The Role of Digital Technology in Enhancing Legal Security of Real Estate Property

الدكتور عبد العالي لعديري

أستاذ باحث، جامعة مولاي إسماعيل بمكناس، الكلية المتعددة التخصصات بالرشيدية

الباحث مصطفى بن لغريسي

طالب باحث بسلك الدكتوراه، جامعة مولاي إسماعيل بمكناس، الكلية المتعددة التخصصات بالرشيدية

معلومات النشر

المجلة: مجلة القانون والأعمال الدولية
Journal: Revue internationale du droit des affaires
Volume: 11 Issue: 4 الإصدار رقم: 65
Publication: August 2026 Pages: 87–96
ISSN: 2509-0291 Language: ar

الملخص

تفعيلا للتوجه التشريعي نحو استغلال تكنولوجيا المعلومات في القطاع العقاري، صدر مرسوم رقم 2.18.181 المتعلق بتحديد شروط وكيفيات التدبير الإلكتروني لعمليات التحفيظ العقاري والخدمات المرتبطة بها والمغير والمتمم بمقتضى مرسوم رقم 2.21.604 الصادر في 30 نونبر 2021، بالإضافة إلى تغيير وتميم قانون الالتزامات والعقود بمقتضى قانون رقم 31.18، وذلك بهدف ضبط الملكية العقارية بكل جوانبها والحد من الاستيلاء عليها، وبالتالي تحقيق الأمن العقاري، إلا أنه بالرغم من ذلك فإنه قد تحدث بعض الإشكالات التي قد يترتب عنها منازعات ذات الصلة بالمسطرة الرقمية لعمليات التحفيظ العقاري.

الكلمات المفتاحية

التكنولوجيا الرقمية – الأمن العقاري – التحفيظ العقاري – التدبير الإلكتروني – المحافظة العقارية – المرسوم 2.18.181.

Abstract

In furtherance of the legislative policy promoting the use of information technology in the real estate sector ,decree No.2 .18 .181 on the electronic management of Inad registration procedures was implemented and supplemented by decree No.2 .21.604 of 30 November 2021, alongside amdendments to the code of obligation and contracts under law No 31.18 these reforms seek to strengthen the protection of real property rights and enhance legal certainty Nevertheless, the digitalizaion of Iand registration procedures continues to raise legal challenges and disputes that requre appropriate legislative and practical solutions .

Keywords

Digital Technology – Real Estate Security – Land Registration – Electronic Management – Land Registry – Decree 2.18.181.

طريقة الاستشهاد | Citation

عبد العالي لعديري، مصطفى بن لغريسي (2026). مساهمة التكنولوجيا الرقمية في تكريس الأمن العقاري. مجلة القانون والأعمال الدولية، المجلد 11، العدد 4، ص 87–96.

عبد العالي لعديري، مصطفى بن لغريسي (2026). The Role of Digital Technology in Enhancing Legal Security of Real Estate Property. Revue internationale du droit des affaires, 11(4), 87–96.